【50万商铺过户费要多少】在购买或转让商铺时，很多人会关注交易过程中产生的费用，其中过户费是不可忽视的一部分。对于价值约50万元的商铺，其过户费用主要包括税费、手续费、中介费等，具体金额会因地区政策、房屋性质、买卖双方协商等因素而有所不同。

为了更清晰地了解50万商铺的过户费用，以下是对相关费用的总结和表格展示。

一、主要费用项目及说明

1. 契税

契税是买方在购房时需缴纳的税费，税率根据房产类型和是否为首次购房而定。一般情况下，商铺契税为3%，即50万商铺需缴纳1.5万元。

2. 增值税及附加

如果是非普通住宅或个人出售的商铺，卖方可能需要缴纳增值税，税率为5%，并加收城市维护建设税、教育费附加等，合计约为6%。以50万元为例，卖方需缴纳约3万元。

3. 个人所得税

若为个人出售商铺，可能需缴纳个人所得税，通常按1%~2%的比例征收，即约0.5万~1万元。

4. 印花税

买卖双方各需缴纳0.05%的印花税，即每方约250元，合计约500元。

5. 交易手续费

由当地房管局收取，一般为每平方米1~3元，若商铺面积为100㎡，则约为100~300元。

6. 中介服务费

若通过中介交易，通常收取成交价的1%~3%，即约5000~1.5万元，视情况而定。

7. 其他杂费

包括产权登记费、评估费、律师费等，总计约1000~3000元。

二、50万商铺过户费用汇总表

三、注意事项

- 上述费用为一般情况下的估算，实际金额可能因地区政策、交易方式、房屋性质等有所差异。

- 买卖双方应提前咨询当地房管部门或专业中介，获取准确信息。

- 商铺交易涉及税费较多，建议在签订合同前做好详细预算和风险评估。

如您有具体的商铺信息（如面积、位置、是否为一手房等），可进一步提供，以便更精准地计算过户成本。